Condiciones del servicio de generación de documentos

1. IDENTIFICACIÓN Y OBJETO

Estas Condiciones regulan el uso del servicio de generación de documentos de la plataforma RINMO (el "Generador"), titularidad de RINM026, S.L. (en adelante, "RINMO"), con NIF B-05667530, domicilio social en calle Segrià, 12, 43151 Els Pallaresos (Tarragona), correo electrónico de contacto contacto@rinmo.es y teléfono 697 998 993.

Estas Condiciones forman parte integrante de las Condiciones Generales de Uso y Contratación de la Plataforma, que se aplican en todo lo que no esté previsto aquí. En caso de contradicción, prevalece lo dispuesto en estas Condiciones respecto del uso del Generador.

2. DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

El Generador es una herramienta de autogeneración de documentos que, a partir de plantillas generales y de los datos que introduce el usuario, prepara modelos de contrato relacionados con la compraventa y el arrendamiento de inmuebles: contrato de arras, contrato de arrendamiento de vivienda habitual y contratos de arrendamiento de temporada, entre otros que puedan incorporarse.

El Generador permite, entre otras funciones: rellenar el modelo con datos del perfil del usuario, de la otra parte y del inmueble; revisar y editar el texto; añadir cláusulas adicionales, con la ayuda opcional de una herramienta de redacción asistida por inteligencia artificial; guardar borradores; descargar el documento en PDF y enviarlo a las partes para su firma electrónica.

3. NATURALEZA DE LOS DOCUMENTOS: MODELOS ORIENTATIVOS

Los documentos que se obtienen con el Generador son modelos orientativos de carácter general, que no tienen en cuenta todas las circunstancias de cada caso concreto. Su descarga y uso no implica asesoramiento jurídico, fiscal ni de ningún otro tipo, ni constituye prestación de servicios legales por parte de RINMO.

Las propuestas de redacción generadas con la herramienta de inteligencia artificial son igualmente orientativas, pueden contener errores u omisiones y no se incorporan al documento hasta que el usuario decide utilizarlas.

RINMO recomienda que el documento sea revisado por un profesional jurídico antes de su firma, especialmente cuando la operación presente particularidades o resulte de aplicación normativa autonómica o local específica.

4. OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDAD DEL USUARIO

El usuario es el único responsable de: (i) la veracidad, exactitud y actualización de los datos que introduce o confirma en el Generador, incluidos los datos que se rellenan a partir de su perfil o de un anuncio; (ii) revisar el contenido íntegro del documento, incluidas las cláusulas adicionales y las modificaciones que realice, antes de descargarlo, enviarlo o firmarlo; (iii) comprobar que el documento se ajusta a su caso y a la normativa aplicable en cada momento, por ejemplo en materia de renta, fianza o zonas de mercado residencial tensionado; y (iv) el uso que haga del documento y sus consecuencias.

Cuando el usuario introduce datos personales de otras personas (por ejemplo, la otra parte del contrato, otros titulares, avalistas o cónyuges), garantiza que está legitimado para facilitarlos y que ha informado a esas personas conforme a la Política de Privacidad.

5. RINMO NO INTERVIENE EN EL CONTRATO

RINMO pone a disposición del usuario la herramienta tecnológica, pero no es parte de los contratos que los usuarios celebren entre sí, no interviene en su negociación ni en su celebración, no fija ni valida los precios, rentas u otras condiciones económicas pactadas, y no comprueba que el documento sea adecuado para la operación concreta. Las operaciones se conciertan directa y exclusivamente entre los usuarios, bajo su propia responsabilidad.

6. BORRADORES Y DESCARGA

Mientras el usuario edita un documento, la Plataforma guarda un borrador asociado a su perfil para que pueda retomarlo más adelante, con un máximo de borradores por usuario indicado en la propia herramienta. El usuario puede borrar sus borradores en cualquier momento desde la sección Contratos. El documento en PDF se genera en el dispositivo del usuario en el momento de la descarga.

7. ENVÍO PARA FIRMA ELECTRÓNICA

El usuario puede enviar el documento a todas las partes para su firma electrónica. Cada firmante recibe un correo electrónico de RINMO con un enlace personal para revisar y firmar el documento en rinmo.es, sin necesidad de crear una cuenta. La firma se realiza mediante el servicio de firma electrónica Zoho Sign, prestado por un tercero. Cuando firman todas las partes, cada una recibe un enlace para descargar el documento firmado. Las correcciones posteriores al envío requieren un nuevo envío.

El usuario que realiza el envío es responsable de que los nombres y las direcciones de correo electrónico de los firmantes sean correctos y correspondan a las personas que deben firmar. Una vez enviado, el documento deja de figurar entre los borradores y RINMO conserva únicamente el título, los identificadores del servicio de firma y el estado de cada firmante, sin guardar el texto del documento.

8. RESPONSABILIDAD DE RINMO

RINMO no se responsabiliza del uso que se haga de los modelos, de su adecuación a cada caso concreto ni de las consecuencias derivadas de su utilización sin revisión por un profesional jurídico. RINMO tampoco responde del contenido que el usuario añada o modifique en el documento, ni de los datos introducidos por los usuarios.

Nada de lo previsto en estas Condiciones excluye ni limita la responsabilidad de RINMO en aquellos supuestos en que no pueda ser excluida o limitada conforme a la legislación aplicable, en los términos previstos en las Condiciones Generales de Uso y Contratación.

9. PROTECCIÓN DE DATOS

El tratamiento de los datos personales que se introducen en el Generador, incluidos los de terceros, y los necesarios para el envío a firma se rige por la Política de Privacidad de la Plataforma.

10. ACEPTACIÓN Y MODIFICACIÓN DE ESTAS CONDICIONES

El usuario acepta estas Condiciones al acceder por primera vez a la sección Contratos y de nuevo antes de cada descarga o envío para firma de un documento. Cada aceptación queda registrada (usuario, fecha, hora y versión del texto) como evidencia.

RINMO podrá modificar estas Condiciones para adaptarlas a cambios normativos o del servicio. La nueva versión se mostrará al usuario, que deberá aceptarla para seguir utilizando el Generador.

11. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Estas Condiciones se rigen por la legislación española. Las controversias se someterán a los juzgados y tribunales competentes conforme a lo previsto en las Condiciones Generales de Uso y Contratación.